Área de Protección Histórica , la enciclopedia libre

El Conjunto Plaza Congreso forma parte de las áreas de protección histórica de la Ciudad de Buenos Aires.

Las Áreas de Protección Históricas (APH) son distritos urbanísticos de la Ciudad de Buenos Aires que definen zonas especiales reconocidas por sus valores históricos, arquitectónicos, simbólicos y ambientales que por sus características diferenciales son merecedoras de protección.[1]​ Estos distritos reglamentan las normas para la protección edilicia, las obras nuevas, los usos y la publicidad, así como la intervención en el espacio público. Conforman polígonos que se encuentran regulados en el Código de Planeamiento Urbano (CPU), y la Dirección General de Interpretación Urbanística es la Autoridad de Aplicación de dichas normativas.[2]​

De acuerdo a la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires cualquier sujeto con iniciativa legislativa puede proponer un proyecto de catalogación de un edificio o la creación de un Área de Protección Histórica.

Niveles de protección edilicia

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El instrumento legal para la protección de los edificios es la Catalogación, y hay tres posibles niveles de Protección, según los criterios de valoración definidos en el CPU.[2]​

  • Nivel de protección integral: Edificios de interés especial cuyo valor de orden histórico o arquitectónico los ha constituido en hitos urbanos, que los hace merecedores de una protección integral. Protege la totalidad de cada edificio conservando todas sus características, arquitectónicas y sus formas de ocupación del espacio.
  • Nivel de protección estructural: Edificios de carácter singular y tipológico, que por su valor histórico, arquitectónico, urbanístico o simbólico caracterizan su entorno o califican un espacio urbano. Protege el exterior del edificio, su tipología, los elementos básicos que definen su forma de articulación y ocupación del espacio, permitiendo modificaciones que no alteren su volumen.
  • Nivel de protección cautelar: Edificios cuyo valor reconocido es el de constituir la referencia formal y cultural del área, justificar y dar sentido al conjunto. Protege la imagen característica del área previniendo actuaciones contradictorias en el tejido y la morfología.

Listado de distritos APH

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Véase también

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Referencias

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  1. ↑ http://www.ciudadyderechos.org.ar/planeamiento_l.php?id=42&id2=548&id3=1916
  2. ↑ a b «Código de Planeamiento Urbano». CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO. 

Enlaces externos

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