Список самых высоких зданий Владивостока — Википедия

В список самых высоких зданий Владивостока включены здания высотой более 70 м. Под зданиями здесь понимаются наземные строительные сооружения с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции или содержания животных. Мачты, трубы и прочие технические постройки, не предназначенные для проживания и (или) деятельности людей, или предназначенные частично (эксплуатируемые этажи занимают менее 50 % строительного объёма сооружения), зданиями не являются.

Для жилых зданий, высота которых неизвестна, но известна этажность, общая высота вычисляется по формуле, рекомендуемой специалистами Совета по высотным зданиям и городской среде: для жилых зданий и отелей высота этажа принимается равной 3,1 м, для офисных — 3,9 м, для многофункциональных — 3,5 м[прим. 1]. Соответственно, критерий включения в список для зданий с неизвестной высотой является следующим: 16 надземных этажей, для жилых зданий, 15 этаж для многофункциональных, 13 этажей для офисных. Надземные технические этажи также учитываются. Если здание имеет не менее двух этажей с повышенной высотой потолков и изначально предназначенных под офисы, магазины, пентхаусы или художественные мастерские, то критерий включения в список снижается минимум на 1 этаж.

История высотного строительства во Владивостоке

[править | править код]
Первый 9-этажный дом во Владивостоке (пр. Столетия Владивостока, 55)
Первый 16-этажный дом во Владивостоке (ул. Русская, 48)

Долгое время многоэтажная застройка в городе была запрещена ввиду сейсмоопасности.

В конце 1950-х годов ул. Областная (будущий проспект Столетия Владивостока) была застроена одноэтажными деревянными частными домами. Улица являлась продолжением шоссе Владивосток-Хабаровск и служила «парадным въездом» в город. После визита Н. С. Хрущёва во Владивосток в 1959 году было решено облагородить эту улицу, застроив её современными многоэтажными домами. В 1965 году по инициативе 1-го секретаря крайкома КПСС В. Е. Чернышёва здесь был построен первый в городе 9-этажный дом (пр. 100-летия Владивостока, 55).

В 1966 году там же, на пр. 100-летия, появились и первые 9-этажные панельные дома (№ 78, 82 и 84). Строились они тоже с перерывом на зиму, так как зимой монтаж панелей выше пяти этажей запрещался.

Первый 16-этажный панельный дом (№ 48 по ул. Русской) был построен как экспериментальный на углу проспекта Столетия Владивостока и ул. Русской. Эксперимент оказался удачным. Проект получил серийный номер 1-464Д-Э104 и потом на его основе было построено около десятка 16-этажных домов в городе.

Самым высоким общественным зданием во Владивостоке пока является 18-ти этажный «Белый Дом» (раньше — Дом Советов). В основу здания высотой 75,2 м был заложен стальной каркас с железобетонным ядром жёсткости блока лифтовых шахт. Облицовка — навесные керамзитобетонные панели. Здание введено в эксплуатацию в 1983 году.

Самым высоким зданием в крае с января 1997 года являлся 25-этажный жилой дом по ул. Фастовской, 14 на полуострове Черкавского (чаще его называют мыс Чуркина). Дом монолитной конструкции и высотой 80,5 м строили рабочие из КНДР по корейскому же проекту.

В 2016 году сдан в эксплуатацию 27-этажный жилой комплекс «Атлантис 2» высотой 90 м.

В 2017-м началось строительство двух 44-этажных башен ЖК «Аквамарин»

За год построился 29-этажный ЖК «Вертикаль» (2019).

26 января 2021 года жилой комплекс «Аквамарин» по адресу ул. Арсеньева, д. 2а, самое высокое здание за Уралом в России, был сдан в эксплуатацию.

Построенные и достраивающиеся здания

[править | править код]

Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр.

Название строения Фото Высота, м Число этажей Год постройки Адрес
ЖК «Аквамарин» 155,5[1][2] 41[3] 26.01.2021 ул. Арсеньева, 2а
Magnum Grand Palace 87[4] 33, 24[4] 2020 ул. Володарского 1
БЦ «City Hall» 100,5[источник не указан 1650 дней] 30 2020 ул. Запорожская, 77
ЖД «Вертикаль» 97,3[источник не указан 1650 дней] 29 январь 2020 ул. Леонова, 70
ЖК «Атлантис-II»[5] 96[6] 27 декабрь 2016 ул. Тигровая, 16б
ЖК «Эко Сити», дом 1 91,4[источник не указан 1063 дня] 28[источник не указан 1063 дня] ноябрь 2020 ул. 2-я Поселковая, 15
ЖК «Оникс» 86 27 2017 Пр-т Красного Знамени, 114а
ЖСК «Голубиная падь» 1 Владивосток, Гоголя 33 — дом для преподавателей ВГУЭС, 2017-09-21 84,5 27 июль 2017 ул. Гоголя, 33
ЖСК «Голубиная Падь» 2 Владивосток, ул. Гоголя, 35 — ЖК «Голубиная падь-2» 84,3[источник не указан 1063 дня] 27[источник не указан 1063 дня] август 2020 ул. Гоголя, 35
ЖК «Академический» 84 26 январь 2019 проспект 100-летия Владивостока,
176, 178
ЖД по ул. Очаковская, 7 83[источник не указан 1441 день] 26 2018 ул. Очаковская, 7
ЖК «Ольга» 82,2 27 декабрь 2020 Партизанский проспект, 45а
Жилой дом, Фастовская, 14 80,5[7] 25 январь 1997 ул. Фастовская, 14
ЖК «Морион» 78,1 24 октябрь 2020 ул. Брянская, 18
ЖК «Александрит» 77 25 2016 ул. Жигура, 12
Правительство Приморского Края 75,2 22 1983 ул. Светланская, 22
ЖК «Одиссей» 74,5 23 март 2020 ул. 2-я Поселковая, 3в
Апарт-Комплекс

«Gavan Residence»

74 24 2018 ул. Станюковича, 46
ЖК «Высота» 73,6 22 август 2020 ул. Фонвизина, 4
ЖК «Атлантис-1» 73,5 23 2007 ул. 1-я Морская, 20
ЖД по ул. Адмирала Горшкова,
2, 4 		73[источник не указан 1441 день] 25 2014 ул. Адмирала Горшкова,
2, 4
ЖД по ул. Адмирала Горшкова, 44 72[источник не указан 1441 день] 24 май 2020 ул. Адмирала Горшкова, 44
ЖК «Снеговая Падь. Комплекс Д»,

дома 25, 26

72[источник не указан 1057 дней] 25 2020
июль (53)
август (55) 		ул. Адмирала Горшкова, 53, 55
ЖД по ул. Анны Щетининой, 1 72[источник не указан 1441 день] 24 2011 ул. Анны Щетининой, 1
ЖД по ул. Анны Щетининой,
25, 27, 29 		72 24 2011(25)
2011(27)
2012(29) 		ул. Анны Щетининой, 25, 27, 29
ЖК «Алые Паруса», башня Запад 71,5[источник не указан 1057 дней] 23 2016 ул. Крыгина, 94
ЖК «Орлиное Гнездо 2» 71[источник не указан 1057 дней] 25 2018 ул. Аксаковская, 3
ЖК «Тринити» 70[источник не указан 1063 дня] 24 2019 ул. Державина, 23
ЖК «Театральный» 69,5[источник не указан 1063 дня] 24 2019 ул. Фастовская, 29

Здания, находящиеся в процессе строительства

[править | править код]

В таблицу включаются строящиеся здания, ещё не достигшие максимальной высоты. Для удобства пользования таблицей в ней используются некоторые сокращения: ЖК — жилой комплекс; БЦ — бизнес-центр; ТЦ — торговый центр.

Место Название строения Фото Высота, м Число этажей Статус Адрес
ЖК «Аркада Арт» ЖК «Аркада АРТ», Владивосток, Фастовская, 33, 2022-08-17 102 3x27 Выведен на проектную высоту (на 17.08.2022) ул. Фастовская, 33
- ЖK «Атлантикс Сити» Владивосток, Океанский пр-т, 52 — строящийся жилой дом, 2017-09-15 101 2×27 Строительство заморожено (на 2018)
Выведен на проектную высоту (на 15.09.2017)		 Океанский пр-т, 52-58
- Здание отеля по ул. Луцкого, 21[8] 75 25 Строительство заморожено (на 2015) ул. Луцкого, 21

Другие высокие сооружения

[править | править код]
Место Название строения Фото Высота, м Год постройки Адрес Примечания
1 Пилоны Русского моста 324 2012 Пролив Босфор Восточный
2 Пилоны Золотого моста 226 2012 Бухта Золотой Рог
3 Телевышка на сопке Орлиное гнездо 180 1960 ул. Нерчинская, 26А Находится на вершине сопки Орлиное гнездо,
высота которой по разным данным от 199 до 203 м

Хронология постройки самых высоких зданий Владивостока

[править | править код]

Фотогалерея

[править | править код]
  • ЖК «Атлантис-II»
    ЖК «Атлантис-II»
  • ЖК «Атлантис-II»
    ЖК «Атлантис-II»
  • ЖК «Атлантис-I» (справа) и «Атлантис-II»
    ЖК «Атлантис-I» (справа) и «Атлантис-II»
  • ЖСК «Голубиная падь» (Гоголя 33) — дом для преподавателей ВГУЭС, 2017-09-15
    ЖСК «Голубиная падь» (Гоголя 33) — дом для преподавателей ВГУЭС, 2017-09-15
  • Державина 23 — ЖК «Тринити», 2017-09-21
    Державина 23 — ЖК «Тринити», 2017-09-21

Примечания

[править | править код]
  1. ↑ Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 2.08.02-89*):

    . При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

    . См. СНиП 2.08.02-89*. ПРИЛОЖЕНИЕ 3* Обязательное. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объёма, площади застройки и этажности зданий. Дата обращения: 22 июля 2010. Архивировано 25 августа 2011 года.
  1. ↑ Жилой комплекс класса «элит» во Владивостоке Архивная копия от 6 мая 2021 на Wayback Machine.
  2. ↑ Aquamarine Tower G, Vladivostok | 1197293 | EMPORIS. Дата обращения: 25 декабря 2021. Архивировано 25 декабря 2021 года.
  3. ↑ Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Дата обращения: 11 января 2022. Архивировано 11 января 2022 года.
  4. ↑ 1 2 Magnum 1, Vladivostok | 1186874 | EMPORIS. Дата обращения: 25 декабря 2021. Архивировано 25 декабря 2021 года.
  5. ↑ ООО «ПО «Динас» / Жилая недвижимость. Дата обращения: 12 мая 2011. Архивировано из оригинала 21 ноября 2017 года.
  6. ↑ Atlantis 2, Vladivostok | 1186876 | EMPORIS. Дата обращения: 25 декабря 2021. Архивировано 25 декабря 2021 года.
  7. ↑ Ulitsa Fastovskaya 14, Vladivostok | 254466 | EMPORIS. Дата обращения: 25 декабря 2021. Архивировано 25 декабря 2021 года.
  8. ↑ Многофункциональное общественное здание по ул. Луцкого. Дата обращения: 25 июля 2012. Архивировано 13 мая 2013 года.

Ссылки

[править | править код]

Источники

[править | править код]


Источник — https://ru.wikipedia.org/w/index.php?title=Список_самых_высоких_зданий_Владивостока&oldid=130231791